Diagonal 363

Client del projecte

Empresa privada.

Descripció i abast del projecte

Reforma integral per al canvi d’ús de dos habitatges residencials d’alt standing a oficines a l’edifici situat a l’Avinguda Diagonal 363.

Objectius de l’encàrrec

Adaptar dos habitatges d’alt standing per a ús com a oficines, mantenint els elements de valor que conserven l’estètica premium de l’immoble.
Garantir la funcionalitat i confort propis d’un espai corporatiu modern.

Funcions desenvolupades com a Project Manager

Coordinació de lequip tècnic multidisciplinari (arquitectura, enginyeria i interiorisme).
Gestió del procés de canvi dús.
Control del pressupost i del cronograma del projecte.
Supervisió tècnica de l’obra i control de qualitat.
Interlocució directa amb el client i amb la comunitat de propietaris.

Principals reptes del projecte

Condicionants comunitaris en instal·lacions

Restriccions imposades per la comunitat de propietaris per a la instal·lació d’equips de climatització a la coberta de l’edifici.
Procés de negociació i obtenció de laprovació necessària per a la col·locació dels equips.

Integració d’acabats originals amb noves instal·lacions

Necessitat integrar noves instal·lacions mantenint els acabats originals d’alt valor.
Ajustaments en el disseny i l’execució mitjançant estudis previs i solucions constructives específiques per preservar l’estètica premium sense comprometre’n la funcionalitat.

Resultat final de l’encàrrec

Conversió amb èxit dels habitatges en oficines modernes, mantenint el caràcter exclusiu dels acabats originals.
Alta satisfacció del client per la qualitat estètica i funcional del resultat.

Reforma integral per canviar dús residencial a oficines.

Oficines

2019

SHE HERÈNCIA, SL

281 m2

Project Management