Bertrand, 3

Client del projecte

Client privat.

Descripció i abast del projecte

Reforma integral d’un habitatge residencial unifamiliar situat al carrer Bertrand, 3, a Sant Feliu de Llobregat, amb façana catalogada i protegida.

Objectius de l’encàrrec

Renovar completament l’habitatge per adaptar-lo a les necessitats actuals del client.
Preservar i posar en valor la façana catalogada, complint la normativa patrimonial vigent.
Millorar l‟eficiència energètica i el confort interior de l‟habitatge.

Funcions desenvolupades com a Project Manager

Coordinació dels equips tècnics i constructius.
Supervisió tècnica de l’obra i control de qualitat.
Seguiment del pressupost i planificació dels treballs.
Interlocució directa amb el client per adaptar el projecte a les vostres prioritats.

Principals reptes del projecte

Intervenció en façana catalogada

Façana protegida amb restriccions patrimonials que condicionaven les solucions constructives i requerien aprovacions específiques.
Treballo en estreta col·laboració amb l’arquitecte, adaptant el disseny i els materials per complir els requisits normatius sense comprometre la funcionalitat ni l’estètica del conjunt.

Limitacions pressupostàries

Pressupost molt reduït per fer front a una reforma integral.
Priorització de les actuacions essencials, optimització del disseny per reduir costos sense perdre qualitat i negociació amb proveïdors i contractistes per ajustar el pressupost sense renunciar als objectius del projecte.

Resultat final de l’encàrrec

Habitatge completament renovat, funcional i adaptat a les necessitats del client.
Conservació i posada en valor de la façana històrica.
Execució ajustada al pressupost disponible.
Alta satisfacció del client i millora significativa del valor de limmoble.

Reforma i rehabilitació de l’habitatge unifamiliar

Residencial

2023

Particular

153,55 m²

Project Management