Disposem d’accés recurrent a producte immobiliari a zona Prime ia propostes off market .
Advisory & Asset Management
Des de la nostra àrea de Consultoria Immobiliària assessorem els nostres clients en la gestió responsable dels seus actius. Realitzem informes, estudis i valoracions que permeten la presa de decisions amb tota la informació necessària sobre un producte i un mercat concret. El nostre objectiu és assessorar sobre aquelles inversions que permetin assolir els millors resultats en relació amb un risc i una rendibilitat determinada.
Confia en els professionals de CRESTAMAP , que acumulem més de 20 anys d’experiència a Real Estate, mitjançant l’ assessorament d’inversions i el desenvolupament de projectes immobiliaris. .
Deixa’t assessorar per un equip expert en el sector que aconseguirà fer realitat els teus objectius .
La nostra cartera de clients està formada principalment per inversors privats, inversors institucionals internacionals, family-office i grups patrimonialistes.
Segments d’activitat : hotels, residencial, apartaments turístics, oficines, comercial i altres.
Combinem el coneixement tècnic en arquitectura , enginyeria, costos, sostenibilitat, processos constructius amb un extens coneixement en els diferents àmbits del sector immobiliari.
Entenem les necessitats i els objectius de cada negoci i abordem totes les problemàtiques que puguin sorgir des de diferents angles per trobar la solució més adequada a cada projecte.
Assessorament en el procés dinversió/desinversió.
- Especialitzats a zona Prime de Barcelona, Madrid i altres ciutats rellevants.
- Realitzem propostes a mida.
- Assessorem la inversió des de diferents enfocaments:
- Patrimonialista.
- Value added parcial.
- Value added complet.
- Lloguer i venda.
- Compra i venda.
- Promoció.
- Fons dinversió.
- Usos que requereixen el contracte amb un operador.
- Analitzem la inversió a diferents nivells:
- Tècnic
- Urbanístic
- Jurídic (Propietat i Contractes Existents).
- Explotació de negoci.
- Rendibilitat.
- Estudiem les possibilitats d’increment de valor dels actius:
- Experiència i coneixement del sector/mercat (preus)/normativa.
- A nivell de Projecte:
- Encaix de diferents models (Turístic, Residencial, Oficines…).
- Definició de Producte/Servei.
- A nivell Financer:
- Anàlisi de Costos / Ingressos.
- Pla de viabilitat econòmic i de viabilitat financera.
Col·laborem a la selecció del gestor (operador) d'explotació
- Proporcionem comparatius homogeneïtzats doperadors de referència.
- Suport a la negociació ia la redacció del contracte amb l’operador.
Finançament
- Cerca de finançament per al projecte.
- Acompanyament a la negociació amb les entitats financeres.
