Advisory & Asset Management

Desde nuestra área de Consultoría Inmobiliaria asesoramos a nuestros clientes en la gestión responsable de sus activos. Realizamos informes, estudios y valoraciones que permiten la toma de decisiones con toda la información necesaria sobre un producto y un mercado concreto. Nuestro objetivo es asesorar sobre aquellas inversiones que permitan alcanzar los mejores resultados en relación con un riesgo y una rentabilidad determinada.

Confía en los profesionales de CRESTAMAP, que acumulamos más de 20 años de experiencia en Real Estate, mediante el asesoramiento de inversiones y el desarrollo de proyectos inmobiliarios. .

Déjate asesorar por un equipo experto en el sector que conseguirá hacer realidad tus objetivos.

Nuestra cartera de clientes está formada, principalmente, por inversores privados, inversores institucionales internacionales, family-office y grupos patrimonialistas.

Segmentos de actividad: hoteles, residencial, apartamentos turísticos, oficinas, comercial y otros.

Combinamos el conocimiento técnico en arquitectura, ingeniería, costes, sostenibilidad, procesos constructivos con un extenso conocimiento en los distintos ámbitos del sector inmobiliario.

Entendemos las necesidades y los objetivos de cada negocio y abordamos todas las problemáticas que puedan surgir desde diferentes ángulos para encontrar la solución más adecuada a cada proyecto.

 

Asesoramiento en el proceso de inversión/desinversión.

Disponemos de acceso recurrente a producto inmobiliario en zona Prime y a propuestas off market.

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    Especializados en zona Prime de Barcelona, Madrid y otras ciudades relevantes.
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    Realizamos propuestas a medida.
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    Asesoramos la inversión desde distintos enfoques:
  • Patrimonialista.
  • Value added parcial.
  • Value added completo.
  • Alquiler y venta.
  • Compra y venta.
  • Promoción.
  • Fondos de inversión.
  • Usos que requieren el contrato con un operador.
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    Analizamos la inversión a distintos niveles :
  • Técnico
  • Urbanístico
  • Jurídico (Propiedad y Contratos Existentes).
  • Explotación de negocio.
  • Rentabilidad.
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    Estudiamos las posibilidades de incremento de Valor de los activos:
  • Experiencia y conocimiento del sector/mercado (precios)/normativa.
  • A nivel de Proyecto:
  • Encaje de distintos modelos (Turístico, Residencial, Oficinas…).
  • Definición de Producto / Servicio.
  • A nivel Financiero:
  • Análisis de Costes / Ingresos.
  • Plan de viabilidad económico y de viabilidad financiera.

Colaboramos en la selección del gestor (operador) de explotación

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    Proporcionamos comparativos homogeneizados de operadores de referencia.
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    Soporte en la negociación y en la redacción del contrato con el operador.

Financiación

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    Búsqueda de financiación para el proyecto.
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    Acompañamiento en la negociación con las entidades financieras.

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