Disponemos de acceso recurrente a producto inmobiliario en zona Prime y a propuestas off market.
Advisory & Asset Management
Desde nuestra área de Consultoría Inmobiliaria asesoramos a nuestros clientes en la gestión responsable de sus activos. Realizamos informes, estudios y valoraciones que permiten la toma de decisiones con toda la información necesaria sobre un producto y un mercado concreto. Nuestro objetivo es asesorar sobre aquellas inversiones que permitan alcanzar los mejores resultados en relación con un riesgo y una rentabilidad determinada.
Confía en los profesionales de CRESTAMAP, que acumulamos más de 20 años de experiencia en Real Estate, mediante el asesoramiento de inversiones y el desarrollo de proyectos inmobiliarios. .
Déjate asesorar por un equipo experto en el sector que conseguirá hacer realidad tus objetivos.
Nuestra cartera de clientes está formada, principalmente, por inversores privados, inversores institucionales internacionales, family-office y grupos patrimonialistas.
Segmentos de actividad: hoteles, residencial, apartamentos turísticos, oficinas, comercial y otros.
Combinamos el conocimiento técnico en arquitectura, ingeniería, costes, sostenibilidad, procesos constructivos con un extenso conocimiento en los distintos ámbitos del sector inmobiliario.
Entendemos las necesidades y los objetivos de cada negocio y abordamos todas las problemáticas que puedan surgir desde diferentes ángulos para encontrar la solución más adecuada a cada proyecto.
Asesoramiento en el proceso de inversión/desinversión.
- Especializados en zona Prime de Barcelona, Madrid y otras ciudades relevantes.
- Realizamos propuestas a medida.
- Asesoramos la inversión desde distintos enfoques:
- Patrimonialista.
- Value added parcial.
- Value added completo.
- Alquiler y venta.
- Compra y venta.
- Promoción.
- Fondos de inversión.
- Usos que requieren el contrato con un operador.
- Analizamos la inversión a distintos niveles :
- Técnico
- Urbanístico
- Jurídico (Propiedad y Contratos Existentes).
- Explotación de negocio.
- Rentabilidad.
- Estudiamos las posibilidades de incremento de Valor de los activos:
- Experiencia y conocimiento del sector/mercado (precios)/normativa.
- A nivel de Proyecto:
- Encaje de distintos modelos (Turístico, Residencial, Oficinas…).
- Definición de Producto / Servicio.
- A nivel Financiero:
- Análisis de Costes / Ingresos.
- Plan de viabilidad económico y de viabilidad financiera.
Colaboramos en la selección del gestor (operador) de explotación
- Proporcionamos comparativos homogeneizados de operadores de referencia.
- Soporte en la negociación y en la redacción del contrato con el operador.
Financiación
- Búsqueda de financiación para el proyecto.
- Acompañamiento en la negociación con las entidades financieras.
